[北京]您住别墅 丨 其实是一种生活方式

 96人浏览过  更新时间:2018-08-02 11:25:53

别墅其实是一种生活方式,一种远离尘嚣、清静悠远的生活意境。舒适、健康、艺术、休闲、度假、奢华、商务……别墅能为我们的生活带来什么?,那就提前感受一下高度国际可以为别墅客户们带来的别墅空间新生活吧!


▶门厅

出入收纳,更衣换鞋,是人在家与社会间的转换,更具彰显主人气质的功能,不只华丽的影壁和陈设。


▶客厅

家庭情感交流,社交PARTY,读书品茶、不再单是电视主宰的天地。



▶餐厅

亲情的纽带,充满爱的美食,无拘无束的醉在家里,不再是酒店的华丽餐桌。


▶厨房

专业级的私厨配置,不再是保姆的独享,一套别墅里至少要有4套水吧或茶吧、点心吧,您知道吗?


▶情趣空间

茶室、红酒房、雪茄吧、SPA、摄影角、收藏室、禅房、宠物间……总有几款适合你。


▶娱乐空间

棋牌、视听、游艺,运动打造一家人的快乐空间,而不是填充空间的摆设。



高级别墅如何进行功能分区


别墅功能划分现在有 :

车库、玄关、电视厅、餐厅、会客厅、中厨、西厨、早餐厅、卫生间、卧室、主卧、书房、

客房、家庭影院、阳台、衣帽间、化妆间、工人房、储藏室、厂库、茶室、娱乐室、休闲区、健身区、

酒窖、收藏室、棋牌室、花园。

别墅区别于其他住宅,拥有相对独立的室外环境及较为宽敞的室内空间,这些都决定别墅的功能划分和设计要有别于普通的公寓住宅。在别墅的设计中,应更加注意许多细节。在设计前期,应对隐蔽工程进行合理的规划,这是第一步。别墅由于面积大、空间交错复杂,设计前就应考虑主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置,以及对照明度进行计算、对插座开关进行分配,另外,照明的分组,特别是楼层间照明的双回路控制等必须要从较高专业的标准来设计和施工。另外由于别墅往往地处市郊,环境湿度大,在防水处理上也应特别注意。

功能划分要以人为本

在别墅功能设计上,不仅取决于业主的喜好,还取决于业主对别墅的使用目的的界定。如果是日常居住,首先要考虑日常生活的功能,不能太艺术化、太乡村化,应多一些实用性功能。而如果只是度假用,则可以相对多元化一点。在平面功能分区上,可能会有健身房、娱乐房、洽谈室,客厅还可能有主、次、小客厅之分等。功能区域的设置,首先应依照居住者对别墅的使用方式来确定。其次,区别于其他类型的居住形式,别墅更强调室内的空间感、舒适程度。别墅的平面功能设置上,在保证卧室等一些私人空间的前提下,应把公共、娱乐及会客空间,分布于建筑各个层面

同功能区应不同打造

别墅的房间很多,如设计不当就会造成功能上的浪费,因此首先应该重点打造那些功能重复的房间。以卫生间为例,别墅卫生间一般有3-5个,在使用的功能划分上就比较细:主卧室的卫生间一般嵌在室内,而且面积较大,在设计时除了普通的便浴功能外,可更多地考虑享受,比如设置冲浪浴缸,甚至桑拿房等。次卧室的卫生间虽然也是嵌在室内,但一般用于客人或者亲戚居住,在功能的考虑上就可以不用如此复杂。而公共区域的独立卫生间,仅仅需要考虑普通功能即可。

另外,别墅中还存在一些彰显主人身份、品位、爱好的房间,也应该重点考虑比如地下会所,可根据主人情况的不同作不同考虑

别墅的空间设计方面必要有独到之处。而在挑选房子时,卧室作为一个以休息功能为主的私人空间,更是人们考虑的重中之重。购置别墅就是想体验家庭的情趣空间,享受自然,有隐私权……在户型设计上应重点观察主卧的舒适和私密性。

大面积

别墅住宅,一般都讲究”登堂入室”的居家风范,除采光好,通透性强,主卧内部空间更是追求宽大和高贵品质。少数经济型别墅中会出现一些“中规中矩”的主卧房型,内部紧凑,空间排布也节省,只能基本保证双人床、床头柜和衣橱的摆放。空间分配的“吝啬”使软装饰受到局限,骤然降低生活情趣,难免显得有些单调乏味,缺乏必要空间,自然少了布置上的组合变化。照一般来说别墅主卧面积应大于40平方米,才符合“大卧室”的潮流。

有些别墅的主卧设计面积过于奢华,而在功能布局和空间创意方面并没有什么突破,若在装修时再无新意,也同样没有情趣感。所以说别墅类主卧的豪与奢应该体现在建筑空间设计的巧妙,和新的功能空间开发方面。简单的大或者小,奢或者简都不能满足新一代别墅的功能需要。

讲究私密

从房型上考虑,别墅一般底层为客厅,越往上越是私密空间,尤其是主卧应尽量避免一下从很开放的空间进入。因此楼梯的位置应与卧室的入口保持适当距离,创造一定的过度空间。目前,上海流行的主卧布局是将房间放在别墅的顶层,例如联排别墅的主卧在三楼,独栋别墅的主卧在两楼。

细分功能

理想的主卧室应可以细分为睡区、坐区、衣帽区、卫生区、盥洗梳妆区等部分。动静分离,同居一室的夫妻两人行动也应尽量做到互不干扰;另外,睡区要注意避免主卧内部卫生间等空间的噪声干扰。在一些高档楼盘里,功能分区还要细致,比如增加了会客区、书房等。

4米层高

别墅不同于公寓房,为显大气别墅客厅的挑空已成为主流,而主卧的层高也应不低于3米,适当增加层高在居住者主观上会加大不少空间感和舒适度。笔者曾见一别墅装修设计的小小败笔,原本由房屋坡顶自然形成的5m层高主卧,硬生生被加上平面吊顶,层高降低至3米,十分可惜。高度的增加,延伸了主卧的内部空间,对舒适度的增加很有帮助。我们见到的主卧开始追求4米以上的层高了,4.5米的层高也不鲜见。

多样景观

主卧是整个别墅中最显个人生活情调的空间,应做到视野开阔,可以是自家院落的小景致也可是社区环境的大景观,总之最好是卧室各窗户都能推窗见景。而最忌讳的是推窗即正对邻居居所窗户,私密性大打折扣。配合景观的营造,一般会在主卧外面设计有一个大露台,露台上可以植花种草,站在露台上欣赏社区美景,怡然自得,说不定就成了“我站在露台看风景,别人在看看风景的我”。


别墅地下室的20种功能

1: 酒窖

地下室的天然储藏功能和足够大的面积使之完全适合作为一个私家酒窖,让居住者享受来自欧洲生活的一种悠久传统。

2: 超豪华视听室

相对较围合封闭的空间为超豪华影音设备提供非常适宜的播放环境,在这里可以和朋友、家人享受星级电影院的视听刺激。

3: 休闲台球室

台球作为一种优雅的绅士的运动是某些人的至爱,这在私家地下室完全可以轻松实现。

4: 茶室

现代的别墅地下室实际上是一种半地下室,通风采光优良,在这里也可以随心所欲地设计自己喜欢的风格茶室,演练茶道,品味一种清新淡雅的生活。

5: 酒吧

地下室具有制造浪漫氛围的天分,在这里设置精心设计的吧台,吧台里摆着百年藏酒,和志同道合的朋友完全可以在这里同时享受视听或者酒的刺激。

六、绝对私密洽谈室

可以作为显示居住者身份的品位的洽谈室,而且洽谈可以私密地进行,让居住者的私人生活得到一种保护。

7: 藏书室

书香门第之家可以将地下室合理科学地设计为私人藏书室,尤其是可以将一些珍贵书籍放在地下室精心收藏。

8: 瑜珈室

从窗外射进室内的阳光,让这里的氛围更加静谧柔和。作为瑜珈室,在这里完全可以毫无顾虑地展现身体的极限姿势,使人达到平和。

9: 陶艺吧

将地下室设计成陶艺吧也是一个不错的想法,很多人越来越喜欢这种创造。在宽广的地下空间里当然可以将亲自做成的陶艺陈列起来。

10: 个人工作室

将个人工作室放在地下室也许再适宜不过,不会受人打扰,创作将完全是属于自己的事情。

11: 收藏空间

地下空间的相对私密性和封闭性也使它作为个人藏品的收藏空间非常适宜。

12: 地下展厅

将地下室设计成一个展厅,配上合适的灯光,可以在自己的地下室为朋友或者为自己举办画展、摄影展等,在别墅将艺术进行到底。

13: 舞蹈室

地下室作为舞蹈间将它的浪漫和动感再次充分发挥出来,地下室一动一静总相宜。

14: 雪茄房

地下室可以用来享受历史,也可以完全用来服务于男主人的身份空间。

15: 健身房

将健身房放在自己家里,这是很多人的梦想。

16: 家庭娱乐空间

可以亲自将这里设计成家人自由自在共同享受欢乐的一个娱乐空间。

17: 画室

作画或者书法,地下室这样静谧的空间可以每天都能实现生活和艺术的灵感。

18: 摄影室

将这里作为一间摄影室或者自己的作品陈列出来,追逐新的感官生活,都是一件非常有意义和有现代文化品位的事情。

19: 棋牌娱乐室

可以作为家庭娱乐室,也可以作为朋友们聚会的场所,娱乐主题永远是地下室功能的一个设计方向。

20: 纯粹私人空间


那么对于准备装修的别墅业主,在挑选好别墅装修公司后,应该如何挑选合适的别墅设计师呢?


一:看作品


对设计师来说,最重要的还是作品。了解一个设计师能力大小的最好准则就是作品,看的懂的看质量,看不懂的看数量。作品最好是实景,有样板更好,亲身体验下设计师的作品,看下感觉如何。比如业主想找美式风格的,就看设计师的相关类型作品,与你的预想或是期望契合度如何。切记警惕浮夸土豪,堆砌元素的设计作品,这类作品背后的设计师,往往缺乏对生活需求的关切。



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